葉冠廷愛分享

台北市衛生局公布107年第1波飲冰品台中二胎房貸抽驗台中二胎貸款結果發現，民眾喜歡添加在飲料裡的粉圓、小湯圓、果醬、椰果、蒟蒻、蘆薈等配料中發現，1件「寒天蒟蒻違法添加防腐劑己二烯酸0.4g/kg，已令販售場所下架。

台北市衛生局首波飲冰品抽驗，今年將自助式手作奶茶及自動化販賣機納入台中民間二胎列管，在抽驗16件配料，包含粉圓、小湯圓、果醬、椰果、蒟蒻、蘆薈等，檢驗防腐劑及著色劑等項目，檢驗結果1件違規。

台北市衛生局食品藥物管理科技正黃敬堯表示，該件違規配料為配料違法添加防腐劑己二烯酸0.4g/kg（標準：不得添加），抽驗地點為台北市信義區天人企業社（市招：咖啡帝國），來源廠商是台南市川代企業有限公司。

黃敬堯說，對於違法使用添加物的產品，台北市衛生局除令販售場所下架違規產品外，已移請製造商轄管衛生局進行查處，若調查違規屬實，將依違反食品安全衛生管理法第18條及同法第47條第8款的規定，可處分製造業者新台幣3至300萬元罰鍰。而針對飲冰品衛生標準及包裝飲料標示查核結果均符合規定。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

台北市衛生局提醒，業者提供自助式飲冰品，應保持環境清潔，定期清洗機器設備並定期消毒，尤其是顧客接觸之把手處及飲冰品出口處，並應派專人定期負責機台之維護、保養及環境衛生，維持溫度管控，冷凍應保持在-18℃以下；冷藏應保持在7℃以下)、定期更換製冰機或飲水機濾心及加強員工教育訓練等衛生自主管理工作，主動提供顧客消毒洗手設備及正確洗手步驟圖。

消費者操作自助式機台時，應先洗手或使用75%酒精消毒，台北市衛生局呼籲，洗手正確步驟為「1濕、2洗、3刷、4搓、5沖、6乾」。如手上有傷口時應即刻停止調理食物，以避免污染食材。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

疾病管制署統計，國內上週因腸病毒前往醫院門急診的人數有一萬零四百二十七人次，比前一周上升百分之十三點八，連續兩週人數接近流行閾值，最近主要流行的腸病毒型別是克沙奇A型病毒，雖然大多是輕症，不過仍呼籲民眾不要掉以輕心。

疾管署副署長莊人祥表示，今年以來國內累計有32例腸病毒併發重症病例，患者感染的病毒型別以伊台中房屋二胎科11型和腸病毒71型較多，分別有12例和7例，而最近4週的社區腸病毒感染型別，以克沙奇A型居多，伊科11型和腸病毒71型處在低度流行，因此感染者大多以輕症為主。

莊人祥：『整個疫情因為有連續2週上升，尤其是在中部以北跟東部的幾個縣市比較有腸病毒的個案人數的增加，不過我們看到目前主要還是以克沙奇A型為主，主要增加的還是以輕症為主，不過我們要希望就是說，民眾還有醫療單位這邊能夠注意。』

你一抵的法律義台中民間二胎務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

但由於兩週來的腸病毒門急診人次接近流行閾值，因此疾管署呼籲民眾台中二胎貸款提高警覺，尤其是進出兒童聚集的托兒所、幼兒園、安親班、兒童室內遊樂場等兒童劇及、互動頻繁的場所，回家前後和吃東西前記得洗手，大人回家記得先換衣服再抱小孩，降低病毒傳播風險；若有幼兒感染腸病毒，記得避免其他兒童接觸。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

台南一名營造廠司機吳榮章幫老闆工作13年，某天老闆卻突然跑路，積欠他將近30萬元的薪資，他因此前往老闆老家討債。只是沒想到討債不成，吳榮章見到老闆連高齡失智老母親都丟下，心生不忍，於是將「頭家嬤」帶回家裡照顧，親友都笑他是傻子，但吳榮章說或許這是緣份，他會照顧到無法照顧她為止。

根據報導，10多年吳榮章在高雄服務的營造廠突然倒閉，老闆連夜跑路，吳榮章為了爭取應得的30萬薪資，前往老闆家中討債，沒想到老闆連失智老母親都拋棄，他看了很不捨，2年多前遂將老闆媽媽帶回家中照料。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

吳榮章指出，老闆媽媽高蔡秀英（93歲）膝下育有3子1女，大兒子已亡故，二兒子自顧不暇，三兒子就是跑路的老闆，高蔡秀英一人獨居還患有失智症，生活無法自理，處境很可憐；他曾求助警察和社會局，希望解決頭家嬤的就養問題，但至今沒有回應，因此他認為「我不照顧，誰要照顧？」

現在70歲的吳榮章，靠著自己跟頭家台中房屋二胎嬤的中低收入戶生活津貼等補助，台中銀行二胎勉強過日子，台中民間二胎雖然自己女兒也覺得他照顧債主的媽媽「簡直瘋了」，但他認為這或許就是緣份，將持續照顧頭家嬤。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

一手打造台積電的張忠謀，幾乎等於台積電代名詞，他將在6月5日股東會後正式退休，面對半導體產業的瞬息萬變，沒有了張忠謀台積電該如何走，一直是外界關注的焦點。經濟部長台中二胎貸款沈榮津接受專訪時表示，台積電具備優質的企業文化，龐大的產能與生產彈性的特色，可降低生產成本，再加上積極投資新興市場，相信台積電在短期內還是可維持領先優勢。

張忠謀對於台積電的重要性不可言喻，不過，他將在6月5日股東會上正式揮別舞台，向他畢生的心血告別，他退休後不擔任董事、不擔任顧問、也不擔任榮譽董事長，張忠謀的完全「裸退」雖說精神令人感佩，但也不免令人擔憂沒有了張忠謀台積電該如何走。

張忠謀花費30年心血，將台積電造就成如今市值突破2000億美元大關的企業，目前全球市占率達56%，龍頭寶座難以撼動，也造就張忠謀「半導體教父」的稱號。雖然他在退休前搞定接班人、客戶與股東疑慮，也大致底定未來5年發展藍圖，但面對半導體產業快速變化，外界不免擔憂台積電未來。

沈榮津指出，他並不擔心張忠謀退休後的台積電。他提到，台積電具有領先的7奈米技術，並朝著5奈米、3奈米努力，也已經有設廠量產的計畫，且台積電擁有龐大產能、生產彈性的特色，不同的製成技術可因應不同客戶的需求，大量經驗可降低生產成本。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房台中民間二胎產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

此外，他也提到，台積電積極投資新興市場，過去半導體市場在美國，但未來會在中國台中二胎房貸大陸，台積電選擇用獨資方式到中國大陸去設廠，一方面是保護技術及智慧財產權，另一方面也希望就近服務中國大陸IC設計的客戶。

「最重要的是，台積電具備優質的企業文化，鼓勵創新、鼓勵自我學習、善待員工（薪資好、工作就有挑戰性），才能維持公司的競爭力。」沈榮津表示，基於這些原因，台積電在短期內還是可以維持全球半導體產業的領先優勢。

經濟部工業局局長呂正華也說：「基本上，每一個領導者都有自己領導特質，目前張忠謀董事長請魏哲家、劉德音擔任總經理暨共同執行長，這樣的布局接班有很好的進展，對於未來經營策略的掌握也很好。」所以從工業局的角度來看，應該是不用擔心，台積電還是可以維持優勢。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

國內積極推動文化，加上藝術家發揮潛力，引發一股藝文效益，連帶藝術市場越來越蓬勃發展，為了提供藝術家作品平台，長流當代美術館邁入第11屆藝氣風發國際藝術交流展開展，吸引不少雅好藝術民眾入館交流。

有關這一屆藝氣風發國際藝術交流展，長流當代美術館館長黃承志表示，以往除了有日本、韓國、中國大陸等地藝術家，還有法國藝術家前來，顯示這個平台已經受到重視，也得到很高的迴響。 藝術無國界，藝術也可以提升國際視野，桃園市文化局局長莊秀美表示，藝術可以穿透人與人之間台中房屋二胎，進而增進情感，同時也相信長流美術館建置這個平台，讓民眾開拓國際視野，希望在未來能夠持續舉辦，讓更多藝術家帶來更多藝術作品，豐富心靈。

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長流美術館表示，交流展在桃園館舉行，將台中民間二胎展到12月2號，同時這個平台已經台中二胎貸款得到愛好藝術民眾肯定。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

進入冬季，很多人開始冬令進補，但高醫大研究，吃含有酒類的進補食品會造成血壓上下震盪，民眾一定要小心，另外很多人也會覺得，為什麼有些人怎麼吃都不容易變胖？學者也發現，體內有DOK5基因變異的人，BMI超標風險低四成，這也是不容易變胖的主因。

一大鍋薑母鴨，加進麻油和薑不停翻炒，很多人開始冬令進補，高雄醫學大學研究團隊發現，吃含有酒類的進補食品，會造成血壓上下震盪，研究發現，吃薑母鴨這類食物，最高收縮壓會呈現16.6%震盪，高低血壓的患者要小心，而另外很多人都好奇，為什麼有人怎麼吃都不容易變胖，台灣人體生物資料庫發現，因為這些人體內有吃不胖的基因DOK5，BMI超標風險低四成。

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專家建議，可以透過高強度間歇運台中銀行二胎動，像是TABATA，每天只要四分鐘，做開合跳手碰膝蓋棒式撐體，和俄羅斯旋扭，持續進行二個月，就有BMI平均下降1.0台中民間二胎6%的功效。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

【1980～2000年間出生的千禧世代，早已成為職場中堅，而繼他們之後，1995年後出生的Z世代，更被視為千禧世代強化版。

無法想像沒有電腦的生活，Wi-Fi可比「陽光、空氣、水」三要素的這個族群，正漸漸重塑消費市場。

千禧世代

1％：信任廣告內容，KOL興起

千禧世代不信任媒體廣告，當中僅1％認為品牌的廣告內容可信。相比過去的消費者依賴電視、雜誌書報接收商品資訊，千禧時代更願意以網路上搜尋到的資訊作為採購決策。

33％會在購買前參考部落客評價，這也擴大了關鍵輿論領袖（KOL）的影響力。

資料來源：2015, Elite daily & Millennial branding “The Millennial Consumer”

60％：從社群媒體認識新品牌

處在Web2.0的環境中，這個族群無時無刻不被社群圍繞，廣告的戰場因而從傳統媒體轉移至社群的數位體驗環境。

60％的千禧世代表示，社群媒體上的廣告，是他們認識新產品或品牌的主要管道；84％表示品牌頁內提供的特別優惠折扣，是最能吸引眼球的台中房屋二胎內容。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

資料來源：2018, 益普索與商業周刊「品牌影響力調查Most influential brands」

Z世代

40％：不容忽視的未台中民間二胎來消費者

Z世代目前約占25％的全球總人口，預估2台中銀行二胎020年將成長至40％。目前雖披著青少年外衣，尚無豐厚的消費實力，卻能直接影響家庭的日常生活支出，對飲食（77％）、家具（76％）與民生用品（73％）都有著超過7成的影響力。

Entrepreneur Asia更指出，Z世代目前就有440億美元的消費力，這個數字更在穩定成長中。

資料來源： 2017, 巴克萊研調公司（Barclay reseearh）、2017, IBM “Uniquely generation Z”

60％：比千禧世代更衝動購物

伴隨著更自由的財務支配，衝動購物可能是Z世代重要的消費特性。單純因為想進行消費行為，或是偶然看到的商品而決定購物的Z世代比例，比千禧一代多了近60％。

衝動購物連帶引發後續可能的頻繁退換貨，若商家的退換貨服務不能滿足需求，則可能進一步流失64％的消費者。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

上市建商營收王興富發，在520檔期加緊腳台中民間二胎步推案，住宅、商辦兩路並進，北、中、南共有5大案推出，產品多元，涵蓋首購、豪宅、別墅與商辦。連久未有新商辦推出的高雄，興富發也看準其市場需求殷切，更推出「高雄CBD」商辦案。

興富發發言人廖昭雄指出，自住客當道，邁入總價市場，建商推案多強調就區域特性，設計總價帶民眾接受度高的產品，強調設施實用。

興富發未來5年、計有高達1655.31億元營收，將隨其陸續交屋而入帳，營收將持續挑戰歷年高峰，但其新推案腳步絲毫未見停歇。520檔一口氣便推出5大案，「興富發大」、「台中帝寶」、「樹禾院」、「文化潤隆」與商辦案「高雄CBD」。

由於位於江翠北側的「大美」推出未久即銷售8成，興富發乘勝追擊，推出總銷35億的「興富發大」，售價約41至46萬元。現場專案表示，由於區內太多不到20坪的2房產品，交屋後居住空間太狹小，為此「興富發大」強調該案2房至少24坪起跳，室內格局減少走道等空間浪費，吸引不少年輕夫妻看屋買進。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各台中二胎房貸位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次台中二胎貸款抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

位於台中、面對秋紅谷大片綠地公園的百億豪宅案「台中帝寶」，據了解，興富發總裁鄭欽天十分看重，特別在高樓層、35樓打造超級豪宅，設立逾240坪會館，內設鐵板燒、宴會廳、含舞台的那卡西等設施，方便主人宴客，同層樓另有2戶90坪左右的實品屋，每戶裝潢即逾2000萬。

興富發總監林志龍指出，企業主多十分重視社交，期望有隱密性高的社交空間，所以特別打造這座會館與實品屋，向客戶展示，豪宅空間新應用。

另興富發家族的潤隆建設，即將在高雄文化中心生活圈、英明國中明星學區、1500坪基地上，推出2-3房、總銷35的首購產品「文化潤隆」，有多項休閒公設，物超所值！

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

本月初，立法委員蘇震清、莊瑞雄以日本對谷歌、臉書壟斷市場展開調查，質詢公平會是否會有動作？列席備詢的公平會主委黃美瑛的回應是，公平會正要委外或自行研究，調查這些國際網路平台是否違反競爭法制。黃主委並指出，歐盟已針對這些網路科技巨擘的壟斷行為予以重罰，並開徵數位稅，因此她認為財政部也可注意，並研議其可行性。

檢視兩位立委與公平會主委的這一番詢答，其實有關歐盟對這些跨國科技公司的壟斷行為課徵罰金，並開徵數位稅，已經歷有年所。公平會設立的宗旨，本來就是要維繫市場的公平競爭，是則除了確保本土內需市場應該符合公平交易的規範，對於網路新時代來臨後，跨國網路科技公司可以不必在台灣登記立案，卻照樣進行營業行為，甚至挾其相對優勢已經出現不台中民間二胎公平競爭乃至壟斷行為等，如果是視若無睹或一籌莫展，則公平會其實應該已經算是失職。

相較於歐盟對於這種不公平競爭行為、跨國壟斷行為業已建置法律規範的先知先覺，或者是日本已對這種行為展開壟斷調查的後知後覺，則台灣的公平會竟然在立委的逼問下才表示正要委外或自行研究，其回應模式其實已經近乎無知無覺了！

面對快速變遷的外部環境，公平會反應的滯後，其實只能算是冰山的一角。同樣也是在立法院，當立法委員施義芳質詢指出，臉書上有國外券商VTI為了來台搶客，訴求每年只要交0.04％的管理費，即可投資國外2,200檔ETF。相較於台灣投信的ETF卻要收好幾十倍的費用，施委員因而要求金管會管理，以免本土資金持續流往國外。而列席備詢的金管會主委顧立雄，除了回應這種網路上攬客，但伺服器設在國外，委託投資服務也台中民間二胎在境外的營運模式，在管理上其實是有「模糊空間」，以及承諾會在一個月內檢視國內基金收費方式，及與國外基金之間的收費差距，檢討是否有調整空間之外，他並坦白承認，是在聽了施委員的質詢，才第一次知道竟然有此問題。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

檢視施委員和顧主委的這一番詢答，除了再次凸顯隨著電子商業的快速發展，很多業者的營運模式，都已經不是在境內提供服務，從而不只造成境外、境內業者之間的不公平競爭，也對既有的管理規範帶來顛覆性衝擊。然而就如同公平會主委對於境外科技巨擘的不公平競爭行為，以及因而出現的壟斷現象一籌莫展、苦無對策，金管會主委對於境外券商，透過臉書以超低費用來台搶客，並可能加劇國內資金的外流，同樣也是一籌莫展，甚至連這種跨境攬客營運模式還是第一次聽聞。

相較於整個行政體系的其他部會，公平會、金管會其實已經算是成立較晚的新單位。然而，如果連這些新設的部會，都對外在環境的快速變化，缺乏即時的認知及回應能力，則其他如財政部、中央銀行等老單位，可以想見其回應能力只會更滯後，更一籌莫展。這也就難怪，當各方反應針對虛擬貨幣的管理，是否應立專法予以規範時，央行總裁楊金龍的回應，竟然是痛陳虛擬貨幣存有三大阻礙與六大缺陷，並不是中央銀行可主管的業務。而在針對立法委員質詢谷歌、臉書等境外科技業者的不公平競爭與壟斷行為時，公平會主委也是四兩撥千斤的表示，有關歐盟所提出對這些跨境公司開徵數位稅的做法，財政部也可注意，並研議其可行性。

歸納以上例舉多個行政部會，在面對網路新時代各種台中二胎房貸利用網路無國界特性，所新創出來的全新營運模式，不是一無所知，就是只能被動回應，甚或一籌莫展。然而在缺乏與時俱進的法律規範下，不只造成新興跨境業者，與傳統境內業者之間的不公平競爭，同時也會造成政府稅基的流失。尤有進者，接踵而來各種日新月異的新經營樣態，不論是物聯網、智能化、虛實交錯等，將益發凸顯傳統法制規範的不足、滯後窘態，終將成為政府治理的軟肋。小英政府如果不以為意，或者拿不出對策，則是否會再次出現政黨輪替猶在其次，只怕台灣將難倖免成為網路新時代的輸家了！

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

第10屆亞太經濟合作會議（APEC）觀光部長會議在巴布亞紐幾內亞舉行，交通部長賀陳旦率觀光局長周永暉等人參加，觀光局表示，在各國討論下完成22項共同協議。議題包含亞洲郵輪市場擴大合作、雙邊正式觀光會議舉辦、觀光人才培訓、聯合觀光宣傳推廣、持續推動免簽降低雙邊旅客往來障礙等，提高台灣觀光競爭力。

觀光局表示，本屆主題為「掌握亞太區域於數位時代下永續及包容性觀光」，賀陳旦於會議中提出專案報告，說明台灣推動Tourism 2020整體計畫，不僅落實APEC領袖宣言及APEC旅遊戰略計畫（Asia Tourism Strategy Plan，ATSP），台中二胎房貸並且可與國際接軌。他也強調，阿里山部落觀光就是實現「以觀光帶動包容性成長」的成功案例。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

參與本屆會議的各個經濟體，除了成功達成鼓勵APEC區域運用更多數台中民間二胎位技術來帶動觀光包容性成長，並重申責任旅遊重要性，鼓勵觀光工作小組結合其他工作小組，全力為達到2025年台中民間二胎APEC經濟體旅客8億人次規模的目標而努力。

賀陳旦說，台灣未來將加強包容性努力，作為APEC地區經濟活化橋樑。各經濟體共同體認觀光旅遊市場一體化，透過強化旅遊產品開發、行銷推廣、旅遊服務、國際觀光投資、人才培訓、創造就業等面向等措施與合作。

觀光局亦指出，這次我國在正式雙邊會議中，與主辦國巴紐觀光藝術文化部長Hon. Emil Tammur,MP共同主張應該加強雙邊人民往來交流，並鼓勵企業與組織共同合作機會。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

天氣漸漸轉涼，台灣人最愛吃的火鍋也將擺上桌，有專家稱火鍋煮愈久、亞硝酸鹽濃度愈高，如果過量攝取會有致癌風險，到底是真是假眾說紛紜，到底怎麼吃才健康？吃火鍋所攝台中二胎貸款入的亞硝酸鹽含量真的會致癌？現在有測試團隊針對清湯、麻辣火鍋這兩種湯底進行檢測。

據網站報導，亞硝酸鹽含量會受到湯底影響，若是本身富含亞硝酸鹽的酸菜及海鮮做湯底，食用起來對身體較有負擔，湯最好是在開鍋後的半小時內喝比較健康；多吃蔬菜可以減少亞硝酸鹽合成亞硝胺類致癌物的危險，但蔬菜會吸湯汁，最好早一點放入湯中以免間接攝入過多亞硝酸鹽。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢台中房屋二胎週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理台中民間二胎房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

結婚本是隆重、感人的場合，但近日卻發生不少爆笑場面，大陸日前就瘋傳一段影片，是新郎在說愛情宣言時，竟把新娘的名字叫錯，疑似叫成了前女友，雖然他趕緊改口，但在場觀眾仍笑翻。另一個則是一對新人在進行拜別父母及奉茶的儀式，但新郎似乎太緊張，竟把奉茶一口乾了，尷尬的小台中銀行二胎插曲引起哄堂大笑。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

影片被PO上網後立刻引來大批網友討論，新娘也因此意外爆紅，不過網友反台中房屋二胎應兩極，有人認為這樣的表樣出現在婚禮台中民間二胎上似乎有點不太合適，但另一派網友認為，只要新人開心就好。而史蒂芬妮則不以為意，認為大家不必過於嚴苛，應保有開放的態度。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

台北市立聯合醫院和台中二胎房貸平院區驚傳，共13人確診A型流感，分別為6名護理師及7名病患，該院表示，該6名護理師都有打本季流感疫苗，對此，疾管署表示，發生此波流感群聚的病房區共有21名護理人員，都有打疫苗，由於本季流感疫苗病毒株吻合度高，疫苗保護力可達6成到8成，以此事件來看，得到流感的機率約為3成，跟預期不相上下的。

因應本起院內流感群聚事件，疾管署與臺北市政府衛生局除持續監測疫情外，院方亦已加強相關防治措施，包括： (台中二胎貸款1)將有症狀病患進行隔離，並落實工作人員生病不上班。 (2)加強工作同仁配戴口罩及勤洗手措施。 (3)加強病房及公共區域環境清潔、消毒次數。 (4)加強訪客確實執行手部衛生及配戴外科口台中民間二胎罩，並宣導發燒不陪病。 (5)持續監測病患及工作人員健康狀況，如有異常儘速通報單位主管。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

今天是一年一度的《薄酒來日》，嘉義市首度有飯店業者舉辦開瓶品酒活動，邀愛酒人士與全球同步，感受品酒時尚。現場並請來大同技術學院調酒隊表演，搭配客製化西式套餐，盡情享受薄酒來歡樂開瓶的派對氛圍。 每年11月的第三個星期四是全球的《薄酒來日》，嘉義市耐斯王子大飯店首度與全球同步舉辦薄酒來開瓶日活動。總經理曾慶欑表示，薄酒來新酒的特色是果香重且清新，單寧量少，喝起來非常順口，搭配各類台中民間二胎餐點皆很適合，可謂是國民葡萄酒，許多酒饕們更是早早預訂，就是為了要在《薄酒來日》喝到最美味的薄酒來。 薄酒來其實是法國一個葡萄酒產區名稱，葡萄經採收後，使用特殊的二氧化碳浸泡法發酵，有別於傳統釀造。品嚐薄酒來就像是中秋節吃月餅一樣，是個節日，也是時尚。今年耐斯王子大飯店特地邀請嘉義鄉親與世界接軌，同步舉杯慶祝這一年一度的新酒日，同時限量接受薄酒來新酒訂購。（禁止酒駕，飲酒過量，有害健康）

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時台中銀行二胎，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀台中房屋二胎況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

桃園市政府與思科（Cisco台中二胎貸款）正式簽署合作意向書台中民間二胎，台灣思科總經理陳志惟表示，思科將創建平台，並與業界、政府合作，搭建產業聚落並帶入國際。

對於桃園市政府與思科簽署合作意向書，桃園市長鄭文燦表示，桃園擁有良好條件，大廠的導入可形成技術、標準及測試平台，並產生大手牽小手的效應，對桃園推動物聯網產業將有極大幫助，桃園擁有很好的ICT基礎，鄰近的台北具有軟體基礎、新竹則有IC設計基礎，皆可相互結合，並在桃園進行軟硬體結合，並藉由亞洲‧矽谷計畫繼續向前邁進。除了物聯網、人工智慧，台灣發展5G也需要大廠投入，以更快速度、更大儲存能量、更強大計算能力及推理記憶學功能，讓下階段的AIoT（人工智慧加上物聯網）成為更好的產業。 台灣思科總經理陳志惟表示，思科是數位轉型的領先品牌，在台灣已深耕20多年，投注許多研發與人才費用，所看重的就是台灣不斷發展的創新力、數位人才和產業鏈的完整度及明確的方向。目前5G、人工智慧、物聯網技術服務皆非獨立廠商可完成，思科將創建平台，並與業界、政府合作，搭建產業聚落並帶入國際。 桃園市政府表示，未來思科也將在青埔設置辦公室並進駐亞矽創新研發中心。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，台中二胎房貸所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

「釹(音同女)磁鐵」是現今磁性最強的永久磁鐵，即便如此，釹磁鐵長時間加熱，會因為內部原子發生改變，讓磁性消失。

主持人撒貝寧：「在我手裡有一個非常特別的物件，小尼，能看出來是什麼嗎？」

主持人尼格買提：「這個是我們農村這個拉磨的時候，把這台中二胎貸款個牲口栓在上面，然後。」

主台中民間二胎持人撒貝寧：「得了吧，這是你們家浴缸的那個塞子。」

主持人尼格買提：「有這樣的塞子嗎？這肯定不是一般的東西。」

的確如此，這是現今磁性最強的釹磁鐵，至於有多強？現場架起測試道具，用釹磁鐵吸住一個配有拉力計的載人平台，見識這種磁鐵所能承受的拉力。

主持人尼格買提：「走，沒問題。」

主持人撒貝寧：「完全沒有問題，現在的實時承受的拉力是273.5公斤。」

平台上站著4位觀眾，釹磁鐵依舊牢牢吸附，接著再加碼，兩位主持人就是第5和第6個實驗者。

主持人撒貝寧：「走！」

觀眾：「喔。」

主持人尼格買提：「別說話。」

主持人撒貝寧：「現在的實時指數達到了544(公斤)。」

主持人尼格買提：「哪有那麼重？」

主持人撒貝寧：「343(公斤)。」

主持人尼格買提：「我覺得小撒一定會成為壓死駱駝的最後一根稻草台中房屋二胎，等一下，等一下。」

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

主持人撒貝寧：「啊！」

所有人都被這驚險的一幕給嚇了一大跳，還好是虛驚一場，而在平台落下瞬間，記錄到的拉力是359公斤，釹磁鐵果然名不虛傳；其實有一種方法，能讓釹磁鐵在90秒內失去磁性。

主持人撒貝寧：「已經過去了30秒，情況不容樂觀，小尼目前還穩穩地站在鞦韆上，並沒有四仰八叉，還剩40秒，好像沒有反應啊。」

主持人撒貝寧：「但是我想，也許不一定非要把這塊，(啊)啊。」

又是一次出奇不意，驚嚇度同樣百分百。加熱會讓釹磁鐵失去磁性，原因是磁鐵內部的原子出現變化。

大陸物理學家曹則賢：「所謂鐵磁體是什麼呢？我們可以把它想像成裡面就每一個原子，相當於一個小磁鐵，如果每一個小磁鐵的磁場強度是一樣的，並且呢都嚴格按照一個方向整齊排列的話，這種磁體呢我們管它叫鐵磁體，如果你溫度加熱到一定高度的時候，這個小磁體的方向各個方向都有，那麼整體上的就是相當於磁場強度加起來就等於零，(它的力量就沒了？)嗯，發生這樣的一個溫度叫居禮溫度，這個居禮指的是皮耶埃居禮，就是居禮夫人的先生。」

一般來說，釹磁鐵的居禮溫度大約在攝氏310度到350度之間，超過最高值就會失去磁性。現在很多供電和3C產品都會用到釹磁鐵，為許多產業創造出不凡的價值。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

美元與台中民間二胎國債殖利率近來新重現的緊密關聯或許將會終止已經持續台中二胎貸款五周的美元升勢。

隨著基準10年期國債殖利率在上周創出逾六年高點下方失速，美元在創出三年最佳表現後從周五收盤水平回落。兩種資產的走勢步調已更趨一致：彭博美元即期匯率指數與10年期美國國債殖利率的60天關聯度顯現出了2017年1月以來最強的正向關聯，而在今年迄今的大部分時間裡，二者之間都是負相關。

結果就是，在交易員們搞清債市下一步走向和聯準會下一步行動之前，外匯市場懸而未決的最大問題之一（即美元2018年出人意料的強勢能否繼續延續）可能仍將找不到答案。多倫多道明證券的Ma台中二胎房貸zen Issa表示，鑒於聯準會的加息路徑已經在市場行情中得到「完美體現」，那意味著至少就眼下而言，美元的漲勢面臨著風險。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

「由於市場已無多少空間體現更多加息預期，來自殖利率的支撐可能會逐步消失，」身為道明證券高級外匯策略師的Issa說。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

泰國昨日驚傳船難！有觀光船在旅遊勝地普吉島附近海域翻覆。對此，交通部觀光局表示，截至5日晚間為止，未接獲旅行社通報有台灣觀光團的旅客發生船難。

由於海象、天候不佳，普吉島外海接連發生3起船難，其中一艘載有97人的「鳳凰PD潛水號」（Phoenix PD Diving）在傍晚5時45分沉沒，確定造成一名中國遊客不幸喪命，還有49人下落不明，當地搜救隊正全力搶救中。另一艘載39人的觀光船也翻覆，人員全數獲救。接著，有兩名俄羅斯遊客騎著水上摩托車，一度失蹤，所幸被尋獲。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

對此，交通部觀光局表示，船隻在普吉島附近海台中民間二胎面翻覆一事，截至昨日晚台中民間二胎間10時30分為止，並未接獲旅行社通台中銀行二胎報有台灣觀光團遇難。另外，外交部緊急聯絡中心也說，尚未接獲外館辦事處的通報，泰國官方也未宣布有台灣客遇沉船事件。觀光局強調，會與外交部相關單位持續關注。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

年末將至，台灣虎航今日公布 2019 年月、桌曆主題，以吉祥物小萌虎玩偶為主角，一起走訪澳門大三巴牌坊、曼谷海台中房屋二胎灘等各大知名景點，大走趣味路線，但想要收藏可不容易，僅發放給員工及往來廠商，另外也會於 ITF 台北旅展或其他公開活動贈送給一般民眾。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

台灣虎航指出，月、桌曆上用色點標示出飛航地區的國定假日台中民間二胎，以利民眾規畫台中銀行二胎旅遊假期時可參考。今年也延續只送不賣的方式，僅發放給員工及往來廠商，另外也規畫於 ITF 台北旅展贈送給參觀民眾，或是作為公開活動的贈品之一。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

全球空氣污染指數越來越高，嚴重影響健康；衛福部上(6)月公布最新國人十大死因，癌症連續36年蟬聯十大死因之首，肺癌更是第一大殺手。空污嚴重，國人口罩不離身，醫師提醒，布口罩只是戴個心安而已！

台北市立聯合醫院陽明院區胸腔科主治醫師蘇一峰指出，「肺癌發生原因與空汙脫離不了關係，面對不同的空汙PM50, PM10與PM2.5，身體的免疫系統有不同的防禦機制，面對空汙除了選用N95以上的口罩來阻擋外，更要提升自身的免疫力。」

蘇台中民間二胎一峰表示：「門診實際接觸到肺癌患者，發現有6到7成都是非吸菸族，罹癌年齡也越趨年輕，原因與空汙脫離不了關係。」空污顆粒直徑最小為PM2.5，容易穿透皮膚、黏膜、破壞免疫系統，增加罹癌風險！

口罩阻擋空污效果，以N95口罩最好、效果高於9成，其次是醫療外科口罩、阻擋效果達2成，機車族、行人戴的布口罩效果低於1成。N95防護力高，缺點是呼吸困難不能久戴，最好的選擇為外科口罩。

台北醫學大學營養保健學系名譽教授謝明哲表示，要避免空污影響健康，除了戴口罩，也需要透過免疫力調節，維持免疫系統的正常運作。謝明哲說明身體免疫系統有兩大防線：物理防禦與免疫反應。物理防禦正如皮膚及黏膜細胞提供天然阻擋屏障；而免疫反應是當物理防禦無法阻擋時，巨噬細胞則會主動打擊吞噬入侵物。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵台中二胎房貸押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

強化物理防禦需要有足夠的維生素A、維生素C，維持皮膚、黏膜的健康，使細胞排列緊密，能防禦體積較大的空汙懸浮微粒：PM50、PM10。增強免疫系統的調節能力則需要有足夠的維生素B、維生素D、維生素E、鋅、鐵能協助降低或是減台中二胎貸款少PM2.5所造成的免疫細胞破壞或是發炎反應，並維持免疫系統正常運作。

醫師呼籲對於免疫力偏低的銀髮族應避免在空汙指數高的時候外出運動、踏青，在空汙環境下慢走或運動，反而增加動脈硬化的風險。此外，50歲以上民眾，面對空汙應掌握三大招，避免空汙指數高的時候從事戶外運動、選擇N95等級以上的口罩、補充適合自身年齡的綜合維他命。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。