葉冠廷愛分享

有民眾在網上抱怨，說自己在連鎖飲料店打工時薪只有100元，但老闆卻規定員工做錯飲料要用原價賠償，讓還是菜鳥的她擔心薪水就這樣賠光了，只好上網PO文詢問網友這樣是否合理，引發網友熱烈討論。

貼文一出，不少網友看到她的時薪，也傻眼表示「現在基本時薪都140了，這不合理吧！」、「時薪才100？」、「時薪100這點就不合法了」、「去檢舉店家啦！」、「100...妳怎麼會進去？」

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀台中二胎房貸行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定台中民間二胎貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

另外也有曾在飲料店打工過的網友分享自身經驗，表示「泡錯是員工自己喝掉耶，不是扣錢吧，真是黑心的老闆」，但也有部分網友認為這是店家給新人的一點教訓，「我以前也是要賠台中二胎貸款錢的」、「賠錢算是給新人一個警告，萬一你泡的飲料客人喝完後生病了或是死亡，是要賠幾十萬到幾百萬，你說該怎麼辦？」

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

西門町是不少台北人逛街休閒的景點，也是不少遊客來台必訪的地方之一。而近台中房屋二胎日有網友在臉書「爆廢公台中民間二胎社」上詢問：「西門町真的好玩嗎？台中銀行二胎」而該議題也掀起不少網友熱烈的討論。

該網友表示，許多年紀較長的人會認為西門町就是「年輕人去的地方」，這也讓他好奇的詢問「各位大大。你們覺得西門町好玩嗎？還是無聊的要死？」

對此，不少網友紛紛留言「還在高中唸書時會常去，10幾年後因為遊客太多變得無聊」、「覺得很無聊，國中畢業後就不喜歡去了」、「又貴又沒料」、「以前衣服穿搭都看西門町，現在空空的」、「很久沒去了，因為覺得沒什麼，而且還有強迫推銷。」但也是有不少人會去西門町從是逛街以外的活動「現在基本上都是去看電影」、「通常不是唱歌就是看電影不然就萬年！」

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

台東的垃圾幾乎都運到高雄焚化處理，不過運回台東的底渣卻全都堆在太平溪出海口旁邊的空地，才堆半年數量就非常驚人，附近住戶使用的地下水，現在更被質疑遭到污染。因為台中民間二胎情況己經好幾個月，大家都不敢用水，只能花錢買礦泉水，原本縣府承諾會裝設自來水，後來卻跳票，居民大罵縣府不守信用！環保局強調，這些底渣都很安全，當初說好的是回饋居民裝外圍自來水的管線，居民家裡要用就要自己請人接管，費用縣府台中銀行二胎不負責。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難台中房屋二胎申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

喝「全脂牛奶」可以幫助減肥嗎？根據美國哈佛教授引述兩篇研究指出，全脂牛奶的乳脂肪確實容易讓人體容易產生飽足感，而其中的特定脂肪酸也有助於調控體重，但不少民眾仍對「全脂牛奶」有助減肥仍有疑惑！

據網站報導，全脂牛奶確實有不少可以降低肥胖的台中民間二胎研究，哈佛大學公衛學院的Walter Willett教台中民間二胎授前年引述兩篇研究指出，喝全脂牛奶和減少肥胖的風險確實有相關，但原因應為全脂牛奶所含的乳脂肪讓人產生飽足感，之外，全脂牛奶或許有特定的脂肪酸可幫助控制體重。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

此外，也有國外研究指出，牛奶和減少肥胖風險的關聯可能是在於人體攝取乳製品的量，其中全脂牛乳的乳脂含量又比「低脂牛乳」和「脫脂牛乳」高，因此這台中二胎房貸就是全脂牛奶或許可以加強「降低肥胖風險」的原因之一！

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

A股納入MSCI，特色醫療保健的雲南白藥、王老吉的白雲山等知名大廠，均成為A股入摩最受益產業，法人指出，大陸醫療保健產業隨人口老化而被市場重視，結合既有基礎與歐美法規的創新題材更是發展主軸，看好將成全球醫療保健投資新焦點，與美國分庭抗禮，建議布局應兼顧中美兩大區域，完整掌握全球生技醫療產業成長趨勢。

觀察境內外生技醫療基金近期績效，隨川普政府將於6月中提出完整醫療改革方案，美國生技醫療類股自底部翻揚，帶動相關基金表現，其中均衡布局中美醫療保健產業的富蘭克林華美全球醫療保健基金，表現更是領先。

富蘭克林華美全球醫療保健基金經理人廖昌亮指出，大陸醫療產業自去年起走長多格局，醫藥股漲勢挹注基金績效，未來在財報等利多助攻下，還有再度向上表態機會，目前股價整理，更是有利的進場機會。

廖昌亮認為，目前全球已知疾病中，僅約三成有針對性藥物或療法，創新藥的發展潛力十分巨大。現階段大陸創新藥已逐步做出成績，以心血管疾病藥物營收第一名的複方丹參滴丸為例，目前正在美國進行三期臨床補充試驗，未來若順利通過，將是第一個以中藥為基礎，製成歐美合法上市新藥。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

過去被認為醫療技術落後的大陸，去年底也有企業與國際大廠簽署協議，就癌症治療的創新CAR─T療法授權合作，顯示大陸醫藥產業已逐漸被歐美認同，且積極與世界接軌，在創新題材的成長潛力不台中二胎房貸可忽視，應把握機會適時布局。

財富管理專家建議，大陸醫療台中民間二胎產業正迎來長多格局，這股動能可望促使大陸成為全球醫療保健台中二胎貸款投資新焦點，未來並與美國生技產業分庭抗禮，投資宜選擇均衡布局中美區域的全球醫療保健基金，完整掌握醫療保健產業成長。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

粉專含羞草日記與網紅游否希，近日因挑戰吃完101個雞佛與蝦頭的影片，受到網友們的熱烈討論，粉專含羞草為了感謝游否希的付出，決定開個波士頓龍蝦的慶功宴，台中二胎房貸但卻要主角游否希接受只能吃龍蝦頭的挑戰，知道只能吃蝦頭的當下，游否希崩潰直喊「不要」，隨後還是認命嗑起蝦頭，打開蝦頭後挖出鮮甜蝦膏，一口喝下讓台中二胎貸款他彷彿忘記只能吃蝦頭的挑戰，沉浸在濃濃海味裡，網友們看到這一次的挑戰後，吃驚留言「這集膽固醇爆表了」。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二台中民間二胎胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

旅遊遇上這種事，心情恐怕多少都會受到影響。一名網友在臉書《爆料公社》表示，入住峇里島一間飯店，根本沒有使用過浴袍，也沒看到房內有浴袍，但退房時，飯店人員卻稱浴袍不見了，在人來人往的大台中銀行二胎廳，要求他們要開行李箱檢查，讓原PO氣炸了，PO網分享要大家評評理！

原PO今日在社團貼文表示，16日入住峇里島的Rama Beach Resort &Villa，當時沒有人跟他們說房內有浴袍，他們也根本沒看到有浴袍，因此未使用，怎知今日退房的時候，「他們竟然說房間的浴袍不見了，要檢查我們的行李箱！」原PO還向工作人員解釋，但對方還是堅持要看行李箱。

「真的非常生氣！」原PO相當不滿，認為這種感覺很糟糕，儘管已經說了根本沒看到浴袍，「他們還是一種堅持是我們的問題！說他們房務不可能出錯！」然後搜完了還說他很抱歉，這是他必須做的，結果為了這件事瞎忙了許久，「浪費我們一台中房屋二胎早上的時間」。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

網友看了也說瞎透了，紛紛留言「這樣感覺很差耶，被當嫌疑犯汙辱的感覺」、「開之前應該先說，沒有的話，你們要怎麼辦台中民間二胎」、「被懷疑會心裡不爽到爆，是我就直接報警處理」、「以後入住是不是都要先錄影存證？」不過也有人認為「檢查一下又不會怎樣」、「或許我們覺得一件浴袍沒多少錢，但是對於房務人員來說，或許他就要配上自己幾個小時的薪資。」

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

位於市府路上的4號出入口，橘子集團區域的右上方的GASH攤位，那座高達四公尺高的巨型溜滑梯球池很難讓人不注意到這個大玩物，裡面還有超過百萬的好禮大獎，讓玩家跳進巨型球池裡開PARTY，好禮、大獎自己撈了算!

在這多達數千顆的滿池彩球，每顆球都有獎項! 在此先台中房屋二胎透露每顆顏色的彩球所送的品項目。

桃紅色的球送的是GASH點數，粉紅的球所贈送的是【怪物彈珠、瑪奇、死神、新神鵰俠侶、熹妃傳、宮廷計、熹妃Q傳、RC唱唱】等遊戲的神祕虛寶；白色球的禮物有遊樂園門票折價券、Ihotel折價券、RED BULL禮物包…等好禮獎項。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些台中銀行二胎房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

玩家們可以先鎖定自己最想要的獎品項目，跳進球池台中民間二胎趕緊撈出最喜歡的獎品項目彩球兩顆，再從溜滑梯溜下來，30秒內完成這個任務，就可以前往服務台兌換自己撈到的兩顆球對應的獎項。

此外，TGS四天活動期間在GASH攤位區，每天早上10點到下午6點，每隔2小時，都有精彩的活動與表演，還有安排神秘嘉賓與玩家互動玩遊戲。今年台北國際電玩展最嗨的PARTY就在GASH!

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

中美貿易戰情勢惡化及多個主要出口國貨幣崩盤後，中國大陸外貿已如臨深淵。繼9月中下旬提高397項產品的出口退稅，及對跨境電商試驗採取部份免稅政台中二胎房貸策後，中國國務院總理李克強昨（8）日在主持國務院常務會議，會議決定再擴大現行貨物出口退稅率的適用範圍，並對信用評級高的出口企業簡化退稅程序，11月1台中二胎貸款日起生效。

今年9月15日，中國大陸宣布，為了降低大陸出口企業稅負，提高397項產品的出口退稅率，涉及的產品包括化工、半導體、機電、文化等領域，當中除了以化工類為占比最多的退稅產品外，今年在中美貿易戰受波及嚴重的半導體產品中，應用最廣泛的多元件積體電路（MCOs）退稅率更調升為16％。

半個月後，為穩定出口，大陸宣布對跨境電商綜合試驗區符合條件的出口貨物，試行增值稅、消費稅免稅政策，並自10月1日起執行，進一步促進跨境電商快速發展。

為了加速退稅措施，全力穩外貿，在昨日舉行的大陸國務院常務會議中，決定進一步完善出口退稅政策。會議指出，出口退稅均符合世界貿易組織規則，若能進一步完善出口退稅政策，有利於深化供給結構性改革，降低經濟成本，也有利於應對當前複雜的國際形勢，保持出口貿易穩定增長。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

會議決議，從11月1日起，按照結構調整原則，並參照國際通行做法，將出口退稅率為15％、部分台中民間二胎13％的現行貨物，提高至16％；出口退稅率9％的貨物提升至10％，部分貨物退稅率提升至13％；出口退稅率為5％的貨物則提高至6％，部分貨物退稅率提高至10％。至於高耗能、高污染、資源性產品和去產能等產品出口退稅率維持不變。

此外，對信用評級高、納稅記錄好的出口企業也將簡化退稅程序、縮短時間，全面推行無紙化退稅申報，並鼓勵外貿綜合服務企業為中小企業辦理退稅服務，年底將辦理退稅平均時間從13個工作日縮短至10個工作日。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

隨著科技逐漸的進步，越來越多人依賴高科技的享受，甚至許多家長都台中二胎房貸用手機、IPAD來餵小孩，卻忘了小時候那種與同齡孩童同樂的單純美好回憶。所以本集將由鐘哥、鮪魚、斯亞於各關進行50、60年代的復古遊戲，藉此喚醒觀眾對於當初瘋狂的童年回憶。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是台中民間二胎不能進行台中民間二胎二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

為協助台灣廠商了解最新印尼投資契機，印尼投資協調委員會（BKPM）、駐台北印尼經濟貿易代表台中民間二胎處（IETO）及中國信託商業銀行（CTBC），在台北國際會議中心及台中長榮桂冠酒店，共同主辦「印尼投資商業論壇」。

活動將台中二胎房貸由IETO代表羅伯特 （Robert James Bintaryo）做開幕致詞，中華民國國際經濟合作協會CIECA副理事長張宏嘉致詞。並邀請BKPM官員做專題演講、CTBC代表分享印尼子行經驗及雅加達台灣工商聯誼會（Jakarta Taiwan Entrepreneur Association）代表分享印尼經商經驗。此外，為拓展印尼出口商機，IETO貿易部主管將說明如何透過第33屆印尼貿易博覽會（33rd Trade Expo Indonesia）擴展市場、掌握採購商機。印尼Majalengka區域投資主管也介紹Majalengka投資環境台中二胎貸款及商機，並安排印尼三個知名工業園區（肯德爾工業區Kendal Industrial Park、現代芝甘特工業區Modern Cikande Industrial Estate、卡拉旺產業新城Karawang New Industry City）代表介紹各自工業區。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

IETO投資部主任斐道斯 （Mochammad Firdaus）表示，在世銀對各國經商容易度評比中，印尼於過去五年改進2倍，目前已躍升至第72名，這對一個擁有2.5億人口、全國領域涵蓋範圍廣及多層行政組織架構的國家來說，實屬不易。今年印尼也更新稅務架構，提供更多產業類別適用相關稅務減免，並讓投資廠商更容易提出申請及減少作業要求。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

農曆年後向來為民眾求職轉職旺季，勞動部勞動力發展署雲嘉南分署朴子就業中心現場共邀請大瓏企業股份有限公司、新灃企業股份有限公司、財團法人天主教會嘉義教區附設嘉義縣私立敏道家園3家廠商，共釋出100多個工作機會，朴子就業中心也特別規劃只要求職者拿起手機掃描此徵才活動DM上的QR-code，就有機會抽到限量新春小禮，歡迎年後欲轉換跑道的求職朋友可以把握這次轉職機會，踴躍參與。

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朴子就業中心主任高詠棠表示，次年轉職徵才活動邀請到台中民間二胎預訂今年暑假前在嘉義鹿草馬稠後產業園區設廠完成的大瓏企業股份有限公司，為了尋找合適的人才進駐，朴子就業中心協同鹿草鄉公所積極接洽陸續施工建廠中的公司，提供多樣豐富的工作機會給更多在地求職民眾，呼籲有就業需求的民眾可隨時注意台中民間二胎朴子就業中心LINE@粉絲團內容，便於即時得到更多徵才、職訓等相關訊息唷。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

日本航線再增加！長榮航空宣布明年6月6日起開始飛航桃園-名古屋航線，第三季陸續開放桃園-青森、桃園-松山航線。東京成田、大阪、沖繩、仙台等航線則依787新機陸先後交機時程，開放增班或放大機型，預估2019年長榮航空日本航線部分之整體機位數將增加一成以上。

長榮航空總經理孫嘉明表示，自787新機陸續交付後，機隊運用更具彈性，2019年長榮航空將重新調整日本航線運能，「包括增加名古屋、青森、松山等航線；由桃園出發飛往東京成田、大阪之航班將會增加座位數，陸續改以787或A330-300為主要營運機型，桃園－仙台航線則將由現行每周4班改為每天1班、桃園－沖繩增加為每天2班」。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重台中民間二胎新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

另，榮航空目前共計飛航日本東京、大阪、札幌、函館、仙台、小松、福岡、沖繩等8個航點，每週共計有122班，今年亦提供青森、秋田、福島、熊本、松山、長崎、德島等航台中二胎貸款點之包機服務台中房屋二胎達117班；2019年陸續增飛名古屋、松山、青森定期航班後，每週飛航日本將達到146班，並將會配合旅行社需求，持續提供不定期包機服務。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。